マンションの機械式駐車場トラブルとは？原因・対策・費用を徹底解説

マンションに設置されている機械式立体駐車場は、省スペースで多くの車を収納できる便利な設備ですが、経年劣化や利用頻度の増加により、故障やトラブルが発生しやすいのも事実です。

装置の停止・車両の取り出し不能・異音・操作盤エラーなど、入居者の生活に直結する問題が起こると、修理費や管理費の負担増加、住民間トラブルにもつながります。また、老朽化に伴う安全性の低下や維持費の上昇も大きな課題です。

本記事では、マンションの機械式駐車場で起こりやすいトラブルの原因と具体的な対策、修理・更新にかかる費用の目安までをわかりやすく解説します。

安全で快適な駐車環境を維持するために、管理組合やオーナーが取るべき対応策を詳しく見ていきましょう。

マンションの機械式駐車場とは？仕組みと構造を理解する

マンションの機械式駐車場は、限られた敷地に多くの車を効率的に収納できるよう設計された駐車システムです。ここでは、その基本構造や仕組み、種類の違いをわかりやすく解説します。

機械式駐車場の基本構造

機械式駐車場は、リフトやパレットを用いて車を上下・左右に自動移動させる仕組みを持つ駐車設備です。ドライバーは指定位置に車を停めるだけで、機械が自動で車を収納・格納します。主な構成要素は、昇降装置・搬送装置・制御盤・センサー類・安全装置などで構成されており、コンピューター制御によって正確かつ安全に運転されます。

この構造により、平面駐車場の数倍の駐車効率を実現できるのが大きな特徴です。また、地上・地下のどちらにも設置でき、都市部の限られたスペースを最大限に活用できる点も大きなメリットです。

自走式との違いと導入目的

自走式駐車場が車を自力で移動させるのに対し、機械式駐車場は機械が自動で収納する点が最大の違いです。自走式はスロープや通路を必要としますが、機械式は立体的に収納するため敷地効率が高いのが特徴です。

そのため、土地面積が限られた都市部マンションで多く採用されています。導入目的は、駐車台数の確保だけでなく、外部からの不正侵入防止・雨風や紫外線からの車両保護・敷地の美観維持など多岐にわたります。特に管理組合にとっては、資産価値維持と入居者満足度の両立を図る重要な設備といえます。

マンションで多い機械式のタイプ（昇降式・多段式・タワー式）

マンションで導入される機械式駐車場には、「昇降式」「多段式」「タワー式」などのタイプがあります。昇降式は、上下に動くパレットに車を載せて収納する仕組みで、比較的小規模マンションに適したコンパクト構造です。

多段式は2〜4段の階層に車を並べるタイプで、コストを抑えながら駐車台数を増やせるのが特徴です。一方、タワー式は縦型の高層構造で、都市部の狭小地でも数十台規模の収納が可能です。いずれの方式も、利用者の利便性と土地活用効率を両立できる優れたシステムとして普及しています。

マンションの機械式駐車場で起こりやすいトラブル

マンションの機械式駐車場は便利な一方で、構造や経年劣化に起因するさまざまなトラブルが発生しやすい設備です。ここでは、代表的な5つのトラブル事例とその原因を詳しく解説します。

騒音・振動・異音トラブル

機械式駐車場で最も多いのが、装置の稼働時に発生する騒音や振動、異音のトラブルです。特に深夜や早朝の入出庫時に発生する「ガタガタ」「キーン」といった音は、居住者へのストレスやクレームにつながる原因となります。主な原因は、チェーン・ワイヤー・ギアの摩耗や潤滑不足、モーターの経年劣化です。

これらを放置すると故障のリスクも高まるため、定期的なグリスアップや部品交換などの予防保全が欠かせません。設計段階で防振ゴムや防音壁を設置することも、トラブルを未然に防ぐ有効な対策です。

故障による車両の出し入れ停止

機械式駐車場の故障により、車が出庫できなくなるトラブルも頻発します。原因の多くは、リフト機構やセンサーの不具合、制御盤の故障、電源トラブルなどです。特に長期間メンテナンスを怠ると、突発的な停止や誤作動によって車両が閉じ込められるケースもあります。

このようなトラブルは、迅速な保守対応と部品在庫の確保が重要です。メーカーや管理会社と24時間対応の緊急出動契約を結んでおくことで、利用者への影響を最小限に抑えられます。

雨漏り・油漏れ・サビなどの老朽化トラブル

長年使用された機械式駐車場では、老朽化による雨漏り・油漏れ・サビの発生が避けられません。屋外設置タイプでは防水処理が劣化し、雨水の侵入による鉄骨腐食やショート事故を引き起こすリスクがあります。また、油圧装置の劣化による作動油の漏れや滑り事故も注意が必要です。

これらのトラブルを防ぐためには、定期的な防錆塗装・パッキン交換・配管点検の実施が効果的です。老朽化が進んだ設備は、更新工事やリニューアルを検討する時期といえるでしょう。

駐車サイズ制限による利用者クレーム

車両サイズの拡大により、マンションの機械式駐車場に入庫できないトラブルが増加しています。特にSUVやハイルーフ車などは、高さ・幅・重量制限を超えるケースが多く、利用者からの不満につながります。

こうした問題は、設置時の設計が現在の車両トレンドに合っていないことが原因です。管理組合は、利用者の車種データを定期的に確認し、制限サイズの見直しやリフト更新を検討することが求められます。必要に応じて、一部区画をハイルーフ対応に改修するのも有効な対策です。

メンテナンス不足による安全トラブル

定期点検や部品交換を怠ることで、安全性に関わる重大トラブルが発生することがあります。ワイヤーの切断やリフトの落下事故、センサーの誤作動などは、人身事故につながる可能性がある深刻な問題です。こうした事態を防ぐには、メーカーや保守業者による定期点検契約の締結と記録管理が不可欠です。

また、法令に基づく検査（年1回以上）を確実に実施し、異常があれば即修理を行うことが大切です。マンション管理組合は、安全第一の維持管理体制を整えることで、入居者の信頼を守ることができます。

トラブルの原因とは？機械式駐車場が壊れやすい理由

機械式駐車場は精密な装置で構成されているため、わずかな不具合が故障につながりやすい設備です。ここでは、代表的な故障原因とその背景を4つの観点から解説します。

経年劣化と部品の摩耗

機械式駐車場は稼働年数の経過とともに部品が劣化し、動作不良や故障が発生しやすくなります。特に、モーター・チェーン・ギア・ベアリングなどの可動部品は、長期間の使用で摩耗が進行します。

その結果、動作音の増加や昇降スピードの低下、誤作動といった症状が現れることがあります。一般的に、部品の耐用年数は10〜15年程度であり、これを超えると交換が必要です。経年劣化を放置すると、リフト停止や車両閉じ込め事故のリスクも高まるため、定期的な点検と部品更新の実施が不可欠です。

潤滑油切れ・ワイヤー損傷などのメンテナンス不備

日常的なメンテナンスを怠ると、潤滑油切れやワイヤー損傷などの重大トラブルにつながります。機械式駐車場では、チェーンや可動部分の摩擦を防ぐためのグリスやオイル補給が欠かせません。

これを怠ると、摩耗が進み、異音や動作不良、部品破損を引き起こす恐れがあります。また、ワイヤーやローラーの点検不足により、金属疲労や断裂事故が起こるケースもあります。定期的に潤滑油の補充・ワイヤーの交換・ボルトの締め直しを行うことで、故障リスクを大幅に減らすことが可能です。

雨水・塩害・湿気による腐食

屋外や半屋外に設置された機械式駐車場では、雨水や湿気、塩害による腐食が大きな故障要因となります。金属部分に水分が付着すると、サビや腐食が進行し、機械の動作不良や強度低下を招きます。

特に、海沿いの地域や地下設置型では、塩分や湿気による電装系トラブルも多く見られます。対策としては、防錆塗装・防水シート施工・換気設備の導入などが有効です。また、年1回以上の防錆点検と塗装メンテナンスを実施することで、構造の長寿命化を図ることができます。

利用者の誤操作・安全センサーの不具合

機械式駐車場では、利用者の操作ミスや安全センサーの不具合もトラブルの原因となります。車を正しい位置に停めないまま操作ボタンを押すと、リフトやパレットが正常に作動せずエラー停止することがあります。

また、センサーの汚れや故障により、誤検知や動作中断が発生するケースも少なくありません。これらを防ぐには、利用者への操作説明や掲示物の整備に加え、センサー清掃・感度調整などの定期点検が必要です。安全装置が正常に作動する状態を維持することが、事故防止と信頼性確保の鍵となります。

機械式駐車場の修理・保守・メンテナンス費用

機械式駐車場を安全かつ長期的に運用するためには、定期的な点検や修理、部品交換が欠かせません。ここでは、費用の目安やコストを抑えるポイントを解説します。

定期点検費用の目安（月額・年額）

機械式駐車場の定期点検費用は、構造や規模によって異なりますが、月額1万円〜10万円程度が一般的です。小規模マンションでは年間10万〜30万円前後、大型タワー式などでは年間50万〜100万円以上になることもあります。

点検内容には、動作確認・安全装置チェック・ワイヤーやチェーンの摩耗点検などが含まれ、法令で年1回以上の定期検査が義務付けられています。費用は契約内容に応じて、点検回数や対応スピードに差が出るため、複数業者の見積もりを比較して、コストと信頼性のバランスを確認することが大切です。

故障修理の費用相場

機械式駐車場の故障修理費用は、トラブルの内容や部品の種類によって大きく変動します。軽微な不具合（センサー交換・制御盤調整など）であれば数万円〜10万円前後、モーターやリフト機構の交換が必要な場合は20万〜50万円程度が相場です。

重大な故障では100万円を超えるケースもあります。また、夜間や休日の緊急対応には別途出張費・技術費が加算されることが多いため、事前に契約内容を確認しておくことが重要です。トラブルを未然に防ぐためには、小さな異音や動作不良を放置せず早期修理を行うことがコスト削減につながります。

部品交換・油圧装置更新の費用

機械式駐車場の長期運用には、消耗部品や油圧装置の定期交換が不可欠です。ワイヤーやチェーンの交換は1基あたり10万〜30万円前後、センサーやスイッチなどの電装系は数万円程度が目安です。さらに、油圧装置やモーターなどの主要部品を更新する場合、1台あたり50万〜100万円前後の費用が発生することもあります。

老朽化が進むと、一部部品の供給が終了し、装置全体のリニューアルが必要になるケースもあるため、メーカー推奨の交換周期を守り、長期計画的に予算を確保することが大切です。

長期的な維持費を抑えるポイント

機械式駐車場の維持費を抑えるには、「予防保全」と「コスト管理」が鍵です。まず、定期点検を確実に実施し、軽微な不具合を早期発見・修理することで、大規模故障を防げます。保守契約を複数年で締結すれば、年間コストを割安にできるケースもあります。また、部品の共通化や再生部品の活用、補助金制度の利用も有効な節約手段です。

さらに、利用率や設備稼働データを分析して最適なメンテナンス周期を設定することで、無駄な修理や交換を減らせます。これらを実践すれば、安全性を確保しながら長期的にコストを最小化する運用が可能です。

機械式駐車場のトラブル対応の流れ

機械式駐車場で異常や故障が発生した際は、迅速かつ安全に対応することが重要です。ここでは、発生時の初期対応から修理・再発防止までの流れを解説します。

異常を発見したときの初期対応

異音・動作不良・車両の出庫停止などの異常を発見した際は、まず安全確保が最優先です。無理に操作を続けると、さらなる故障や事故につながる恐れがあるため、直ちに操作を停止します。

次に、エラー表示や警告ランプの有無を確認し、発生状況を記録します。車両が装置内にある場合は、絶対に自力で取り出そうとせず、メーカーまたは保守業者の指示を待つことが重要です。現場では、利用者の立ち入りを制限し、二次被害を防ぐための安全確保を行いましょう。

管理会社・保守業者への連絡手順

異常を確認したら、速やかに管理会社または保守契約業者へ連絡します。その際、発生時刻・異常の内容・エラーコード・現場状況を具体的に伝えることで、初動対応がスムーズになります。管理会社は状況を確認後、契約中のメンテナンス業者へ出動を依頼します。夜間や休日でも対応できるよう、24時間対応の緊急連絡体制を整えておくことが望ましいです。

また、入居者や利用者に対しては「現在故障中」「復旧見込み」などの掲示・メール通知などで速やかに周知することがトラブル拡大の防止につながります。

修理見積もりから対応までの流れ

修理が必要な場合は、保守業者が現地で点検・診断を行い、修理見積もりを提出します。軽度のトラブルであれば即日対応可能ですが、主要部品の交換や油圧装置の修理が必要な場合は、数日〜数週間の工期がかかることもあります。

見積もり内容では、部品代・作業費・出張費・緊急対応費の内訳を確認し、管理組合で承認を得てから修理を依頼します。修理完了後には、動作確認と安全チェックを実施し、再発防止に向けた改善点を記録しておくことが重要です。

入居者・所有者への情報共有と再発防止策

トラブル対応後は、入居者や所有者への情報共有と再発防止策の徹底が欠かせません。まず、管理会社は修理内容・発生原因・対応状況・再発防止策を文書または掲示で報告します。

特に、誤操作や過負荷によるトラブルであれば、利用者への周知・操作マニュアルの見直しが必要です。また、定期点検項目の強化や保守契約内容の再検討も有効な改善策です。設備の状態をデータで管理し、異常傾向を早期に察知できる体制を整えることで、トラブルの未然防止と長期安定稼働を実現できます。

トラブルを防ぐための選び方と管理のポイント

機械式駐車場を長く安全に運用するためには、適切な保守契約と日常管理が欠かせません。ここでは、トラブルを防ぐための管理体制と選定のポイントを解説します。

保守契約の内容と業者選定の基準

機械式駐車場のトラブルを未然に防ぐには、信頼できる保守業者との契約が重要です。契約内容には、定期点検の回数・緊急対応体制・部品交換費の有無などが含まれます。特に、24時間対応可能かどうかは緊急時の対応スピードに直結するため、最優先で確認すべき項目です。

また、業者を選ぶ際は、メーカー認定業者や実績のある会社を選定することが安心です。さらに、見積もり時に点検内容や対応範囲を明確にしておくことで、後のトラブルを防ぐことができます。コストだけでなく、サポート品質と対応力を重視した選定が理想です。

定期点検・清掃の重要性

機械式駐車場の安定稼働を維持するうえで、定期点検と清掃は欠かせない基本管理項目です。可動部やセンサー周りにゴミや油汚れが溜まると、動作不良や誤作動の原因となります。定期点検では、ワイヤー・モーター・制御盤・油圧装置の状態を確認し、異常があれば即対応します。

特に屋外設置型では、雨水やホコリによる腐食を防ぐための清掃作業が重要です。定期的なメンテナンス記録を残し、経年劣化の進行を数値で把握することで、修理や更新の判断もスムーズになります。

機械式駐車場の利用ルール・マナー徹底

利用者の誤操作やルール違反も、トラブルを招く大きな要因の一つです。例えば、車両サイズオーバーや積載物の放置、操作ボタンの長押しなどが原因で、装置が停止するケースが少なくありません。

これを防ぐためには、利用者にわかりやすいルール掲示やマニュアル配布を行い、正しい使い方を徹底することが必要です。また、新入居者への利用説明会や動画マニュアルの導入も効果的です。利用マナーの徹底により、誤操作や設備故障を未然に防ぎ、安全で快適な駐車環境を維持できます。

設備更新・改修の判断時期を見極める

長期間使用した機械式駐車場は、老朽化による安全リスクや維持費の増加が発生します。そのため、更新・改修のタイミングを正確に見極めることが重要です。一般的に、主要装置の耐用年数は10〜15年程度で、モーターや油圧装置などの劣化が見られたら更新の検討時期です。

修理費が増加傾向にある場合は、リニューアル工事の方が長期的にコストを抑えられるケースもあります。また、最新型システムへの更新により、省エネ性能や操作性、安全性の向上も期待できます。定期点検データを活用し、費用とリスクのバランスを考えた判断を行うことがポイントです。

管理組合・オーナーが取るべき対応策

マンションの機械式駐車場を安全に維持するには、管理組合やオーナーによる適切なルール整備と資金管理が欠かせません。ここでは、運用体制の強化に向けた具体的な対応策を解説します。

管理規約と修繕積立金の見直し

機械式駐車場の維持管理には、長期的な資金計画と明確な管理規約の整備が不可欠です。老朽化や修繕のタイミングに備えるため、修繕積立金に機械式駐車場の更新費を含めておくことが重要です。

近年は、更新費用が数百万円〜数千万円規模に達するケースもあり、早期からの積立と将来予測をもとにした計画的な見直しが求められます。また、管理規約には、利用者の責任範囲・修理負担区分・緊急時対応などを明文化し、トラブル時の判断基準を明確にしておくことで、管理トラブルを未然に防ぐことができます。

緊急対応マニュアルの整備

機械式駐車場のトラブル時に混乱を防ぐには、明確な緊急対応マニュアルの整備が必要です。エラー発生時の対応手順や保守業者・管理会社への連絡先一覧を共有し、誰が・どの順番で対応するかを明確にしておきましょう。特に、車両が閉じ込められた際の初動対応や安全確保の流れを定めておくことが重要です。

管理組合内で年1回程度の対応訓練や手順確認の場を設けると、実際のトラブル発生時にも迅速な対応が可能になります。万一の際に備えた体制を構築しておくことで、住民の安全と信頼を守る管理運営が実現します。

業者との契約内容・更新手続き

保守業者や点検会社との契約内容は、定期的に見直し・更新することが大切です。契約期間が長期化すると、料金体系やサービス内容が実情に合わなくなる場合があります。更新時には、点検頻度・緊急出動対応・部品交換費の有無などの条件を再確認しましょう。

複数業者からの相見積もりを取ることで、コスト削減やサービス向上の交渉が可能になります。また、契約書には責任範囲や損害補償の条件を明記しておくことで、万が一のトラブル時にも迅速な対応がとれます。透明性と公平性のある契約管理が信頼関係構築の鍵です。

トラブル発生時の住民説明・合意形成のポイント

トラブル発生時には、住民への情報共有と合意形成を丁寧に行うことが信頼維持の要です。修理・更新・利用停止などの対応を決定する際は、発生原因・費用・復旧見込みをわかりやすく説明し、住民の理解を得ることが重要です。

説明不足や判断の遅れは、不信感やクレームの発生につながる恐れがあります。そのため、臨時総会や掲示板・メールでの情報公開を徹底し、決定事項は議事録として記録を残しましょう。また、専門家や業者の意見を取り入れた客観的な判断を行うことで、公正で納得感のある合意形成が実現します。

機械式駐車場を撤去・平面化する流れと費用

老朽化した機械式駐車場は、維持費や安全面の問題から撤去・平面化を検討するケースが増えています。ここでは、その判断タイミングから費用相場、再活用までの流れを解説します。

撤去・解体を検討するタイミング

機械式駐車場の撤去を検討すべきタイミングは、耐用年数を超えた時点や修理費が増加し始めた段階です。一般的に、主要構造や駆動装置の耐用年数は15〜25年程度とされており、これを超えると部品供給の終了・頻繁な故障・安全基準の未達などの問題が発生します。

また、利用率の低下や車両サイズの変化（SUV・ハイルーフ車対応不可など)も撤去判断の重要な要因です。維持管理コストが新設費用を上回る場合や、老朽化により住民の不安が高まっている場合には、早期の平面化計画を立てることが推奨されます。

平面化・再整備の手順と工期

平面化の流れは、調査・解体計画の立案から始まり、基礎撤去・舗装工事・整地という順序で進行します。まず、構造図や配線図を確認し、電気・油圧設備の撤去方法や安全管理体制を決定します。

その後、重機を用いて上部構造を分解し、コンクリート基礎を撤去。地中障害物や排水勾配の整備を行い、平面駐車場として舗装・ライン引きを実施します。工期は規模にもよりますが、小規模なら1〜2か月、大型施設で3〜4か月程度が一般的です。施工前には、騒音・振動・粉塵対策を含めた近隣への説明も忘れてはいけません。

解体・リニューアル費用の相場

機械式駐車場の解体費用は構造形式や規模によって異なりますが、1台あたりの目安は10万〜30万円程度です。タワー式や多段式などの大型構造では、1基あたり500万〜1,000万円を超える場合もあります。

加えて、産業廃棄物処理費・運搬費・地中基礎撤去費が別途発生することが多いため、複数業者からの見積もり比較が必須です。平面化後の舗装・ライン整備まで含めると、1台あたり15万〜40万円前後が全体の目安です。老朽化状況や立地条件によって費用は大きく変動するため、事前に現地調査を行い、最適な施工プランを策定することが大切です。

駐車場を再活用する具体的な方法

撤去後の敷地は、平面駐車場としての再整備以外にも多様な活用方法があります。代表的なのは、月極駐車場やコインパーキングへの転用です。初期投資を抑えて安定収益を得られるため、マンションオーナーにも人気があります。また、駐輪場・バイク置き場・EV充電スペースとして再整備するケースも増えています。

さらに、来客用スペースや防災倉庫・緑地エリアとして活用することで、住民満足度の向上にもつながります。敷地特性と住民ニーズを踏まえ、収益性と利便性を両立した再活用プランを設計することが重要です。

機械式駐車場のリニューアル・更新工事の種類と費用

老朽化した機械式駐車場は、故障リスクや維持費の増加を防ぐため、計画的なリニューアルが必要です。ここでは、更新プランの種類や費用、補助金を活用した賢い工事方法を紹介します。

老朽化対応の更新プラン

耐用年数を迎えた機械式駐車場は、全面更新・部分更新・リニューアル改修の3つの方法で対応できます。全面更新は、構造体・機械装置をすべて新規に交換する方式で、安全性と機能性を同時に向上させられます。

一方、部分更新では、ワイヤー・モーター・リフト装置などの主要部品のみを交換し、コストを抑えることが可能です。近年では、既存フレームを活かして制御盤や操作パネルを更新するハイブリッド型改修も増加しています。老朽化状況や利用頻度に応じて、長期的なコストと安全性のバランスを考慮した更新計画を立てることが大切です。

鉄骨補強・制御盤交換の実施内容

リニューアル工事では、鉄骨部分の補強や制御盤の更新が中心的な作業になります。鉄骨は長年の使用で錆びや腐食が進行するため、防錆塗装や耐震補強を行うことで構造耐久性を高めることが重要です。また、制御盤や操作パネルは機械の“頭脳”にあたる部分であり、電子基板の劣化や誤作動を防ぐために10〜15年ごとの交換が推奨されています。

更新時には、最新の安全センサーや自動停止機能を追加することも可能で、操作性・安全性ともに向上します。これらの作業を定期的に行うことで、トラブルの発生率を大幅に低減し、長期安定稼働を実現できます。

最新型システムへのリニューアル費用

最新型の機械式駐車場へのリニューアル費用は、構造形式や規模によって異なります。部分改修であれば1台あたり50万〜100万円前後、フルリニューアル（全交換）の場合は1台あたり150万〜300万円程度が目安です。最新型では、静音設計・省エネモーター・タッチパネル操作・AI制御などの機能が搭載されており、利便性と安全性が大幅に向上します。

さらに、遠隔監視システムを導入することで、異常検知やメンテナンス効率を最適化できる点も魅力です。初期投資は高くても、長期的なランニングコストの削減と資産価値向上につながるため、費用対効果の高い更新と言えます。

補助金・助成金を活用した更新方法

機械式駐車場の更新工事では、国や自治体の補助金・助成金を活用することで費用を大幅に軽減できます。特に、老朽化設備の更新・省エネ化・安全対策を目的としたリニューアルは、対象となる制度が多く存在します。

たとえば、「中小企業省力化投資補助金」や「業務改善助成金」などが該当し、補助率は1/2〜2/3程度が一般的です。申請には、工事見積書・設計図面・事業計画書などの提出が必要となります。補助金を活用すれば、更新費用を数百万円単位で削減できる可能性もあるため、導入前に専門業者へ相談し、最適な支援制度を選定することが成功のポイントです。

機械式駐車場の点検・改修でおすすめの業者

機械式駐車場の安全性と耐用年数を維持するには、信頼できる専門業者による点検・改修が不可欠です。ここでは、実績・技術力・サポート体制に優れたおすすめの3社を紹介します。

株式会社アイ・エー・エス

株式会社アイ・エー・エスは、立体駐車場の設計・施工・点検・改修を一貫対応できる専門メーカーです。特に、老朽化した機械式駐車場のリニューアル工事や制御盤の交換・防錆補修に強みを持ちます。

現場状況を丁寧に調査し、既存設備を最大限活かしたコスト最適化プランを提案してくれる点が魅力です。また、24時間対応の保守体制を整えており、トラブル時にも迅速に対応可能。マンションや商業施設など、さまざまな案件実績を持ち、高品質かつ柔軟な改修サポートを提供する信頼性の高い業者です。

新明和工業株式会社

新明和工業株式会社は、国内トップクラスの実績を誇る立体駐車場メーカーであり、点検・改修分野でも高い技術力を発揮しています。自社製品のほか、他社製設備にも対応できるメンテナンス技術を持ち、経年劣化した装置の部分改修や最新型システムへの更新工事にも対応可能です。

特に、安全装置や制御システムの改修、鉄骨の防錆補強に関するノウハウが豊富で、長期運用を前提とした計画的な保守が行えます。全国にサービス拠点を展開しており、緊急時の迅速対応と信頼性の高さで選ばれる業者です。

IHI運搬機械株式会社

IHI運搬機械株式会社は、IHIグループの一員として国内外で豊富な施工・メンテナンス実績を誇る大手メーカーです。タワー式・多段式など、あらゆる構造の機械式駐車場に対応した点検・改修サービスを展開しています。

特に、制御盤やリフト装置の更新、耐震補強・防錆処理などの大規模改修に強く、長期的な保守管理にも定評があります。さらに、AI技術を活用した遠隔監視システムの導入支援など、次世代型の管理にも対応。高い技術力と信頼性を兼ね備えたIHIは、安全性・耐久性・将来性を重視する施設に最適なパートナーといえます。